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434 Rue des Goélands 59123 Bray-Dunes

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2659E2284191Z

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface3 127 m²
Construction1996
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé62 581 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 778 €/m² à Bray-Dunes (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen11 813 806 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation10 868 702 – 12 758 910 €
Soit3 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025322 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement47 m²228 500 €4 862
23/12/2025434 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement29 m²250 000 €8 621
16/12/2025265 Rue Des Negociants 59123 Bray-DunesAppartement42 m²203 130 €4 836
03/12/2025314 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement62 m²257 000 €4 145
24/11/2025162 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement38 m²157 470 €4 144
17/10/2025265 Rue Des Negociants 59123 Bray-DunesAppartement46 m²248 000 €5 391
17/10/2025164 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement43 m²175 000 €4 070
03/10/2025400 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement39 m²194 750 €4 994
20/08/2025322 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement44 m²233 000 €5 295
30/07/2025400 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement53 m²288 000 €5 434
18/07/20251007 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesMaison63 m²220 000 €3 492
17/07/20251064 Bd Georges Pompidou 59123 Bray-DunesAppartement35 m²138 800 €3 966
03/06/2025400 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement53 m²308 500 €5 821
25/04/2025265 Rue Des Negociants 59123 Bray-DunesAppartement28 m²146 090 €5 218
28/03/2025412 Rue Des Goelands 59123 Bray-DunesAppartement28 m²202 000 €7 214