43 Rue Schoutteten 59560 Comines
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2659E2285074Y
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 511 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 902 – 157 189 €
Soit2 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Pl De La Liberte 59560 Comines | Appartement | 45 m² | 221 000 € | 4 911 |
| 21/11/2025 | 145 Rue Gambetta 59560 Comines | Maison | 184 m² | 104 731 € | 569 |
| 21/11/2025 | 68 Rue Gambetta 59560 Comines | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 31/10/2025 | 17 Rue Schoutteten 59560 Comines | Maison | 71 m² | 128 000 € | 1 803 |
| 30/09/2025 | 41 Rue De La Republique 59560 Comines | Appartement | 47 m² | 125 620 € | 2 673 |
| 24/09/2025 | 18 Rue Du Moulin 59560 Comines | Maison | 84 m² | 157 720 € | 1 878 |
| 22/09/2025 | 12 Rue Maxence Vandermeersch 59560 Comines | Maison | 94 m² | 174 000 € | 1 851 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Du Moulin 59560 Comines | Maison | 90 m² | 178 500 € | 1 983 |
| 03/09/2025 | 105 Rue Des Processions 59560 Comines | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 01/09/2025 | 2 Rue Schoutteten 59560 Comines | Maison | 99 m² | 203 400 € | 2 055 |
| 25/08/2025 | 1 Che Du Moulin 59560 Comines | Appartement | 48 m² | 131 200 € | 2 733 |
| 14/08/2025 | 1 Che Du Moulin 59560 Comines | Appartement | 50 m² | 107 600 € | 2 152 |
| 13/08/2025 | 1 Che Du Moulin 59560 Comines | Appartement | 50 m² | 99 990 € | 2 000 |
| 07/08/2025 | 66 Rue Gambetta 59560 Comines | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 |
| 04/08/2025 | 34 Rue Des Ecoles 59560 Comines | Maison | 95 m² | 175 100 € | 1 843 |