240 Rue Voltaire 59286 Roost-Warendin
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2659E2293473Z
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 387 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 066 – 149 165 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 226 Rue Jules Guesde 59286 Roost-Warendin | Maison | 57 m² | 67 400 € | 1 182 |
| 24/04/2025 | 129 Rue Voltaire 59286 Roost-Warendin | Maison | 90 m² | 133 000 € | 1 478 |
| 23/12/2024 | 493 Rue Voltaire 59286 Roost-Warendin | Maison | 110 m² | 196 900 € | 1 790 |
| 13/12/2024 | 166 Rue Jules Guesde 59286 Roost-Warendin | Maison | 66 m² | 35 000 € | 530 |
| 03/07/2024 | 216 Rue Jules Guesde 59286 Roost-Warendin | Maison | 102 m² | 97 300 € | 954 |
| 19/06/2024 | 193 Rue Victor Hugo 59286 Roost-Warendin | Maison | 111 m² | 167 400 € | 1 508 |
| 04/03/2024 | 225 Rue Jean Baptiste Lebas 59286 Roost-Warendin | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 28/12/2023 | 161 Rue Jean Baptiste Lebas 59286 Roost-Warendin | Maison | 105 m² | 242 500 € | 2 310 |