493 Rue Jean Jaurès 59286 Roost-Warendin
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2659E2297491N
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Roost-Warendin (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 195 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 857 – 236 962 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud 59286 Roost-Warendin | Maison | 76 m² | 159 270 € | 2 096 |
| 24/12/2025 | 615 Rue Jean Jaures 59286 Roost-Warendin | Maison | 161 m² | 353 800 € | 2 198 |
| 04/11/2025 | 9 Rue Jacques Brel 59286 Roost-Warendin | Maison | 89 m² | 171 724 € | 1 929 |
| 15/10/2025 | 32 Rue Des Brasseries 59286 Roost-Warendin | Maison | 96 m² | 223 775 € | 2 331 |
| 09/09/2025 | 12 Rue Albert Camus 59286 Roost-Warendin | Maison | 94 m² | 198 100 € | 2 107 |
| 22/08/2025 | 769 Rue Jean Jaures 59286 Roost-Warendin | Maison | 108 m² | 198 250 € | 1 836 |
| 07/08/2025 | 37 Rue Des Brasseries 59286 Roost-Warendin | Maison | 93 m² | 206 800 € | 2 224 |
| 24/03/2025 | 34 Rue Des Brasseries 59286 Roost-Warendin | Maison | 96 m² | 221 500 € | 2 307 |
| 17/02/2025 | 29 Rue Albert Camus 59286 Roost-Warendin | Maison | 94 m² | 188 000 € | 2 000 |
| 29/11/2024 | 10 Rue Des Brasseries 59286 Roost-Warendin | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 22/11/2024 | 5 Rue Albert Camus 59286 Roost-Warendin | Maison | 94 m² | 193 000 € | 2 053 |
| 29/05/2024 | 18 Rue Jean Jacques Rousseau 59286 Roost-Warendin | Maison | 96 m² | 167 000 € | 1 740 |
| 24/01/2024 | 27 Rue Albert Camus 59286 Roost-Warendin | Maison | 94 m² | 152 485 € | 1 622 |
| 24/01/2024 | 27 Rue Albert Camus 59286 Roost-Warendin | Maison | 94 m² | 127 500 € | 1 356 |
| 11/12/2023 | 280 Rue Jean Jaures 59286 Roost-Warendin | Maison | 99 m² | 118 000 € | 1 192 |