58 Rue Paul Bert 59170 Croix
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2659E2298895N
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Croix (278 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 779 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 808 – 233 384 €
Soit2 810 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Imp Jean De Markries 59100 Roubaix | Maison | 48 m² | 82 000 € | 1 708 |
| 01/12/2025 | 10 Rue Du Tonkin 59170 Croix | Maison | 63 m² | 149 500 € | 2 373 |
| 28/11/2025 | 24 Rue Lavoisier 59170 Croix | Maison | 115 m² | 187 500 € | 1 630 |
| 24/11/2025 | 73 Rue Paul Bert 59170 Croix | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 21/11/2025 | 67 Rue De Bethune 59100 Roubaix | Maison | 99 m² | 112 000 € | 1 131 |
| 14/11/2025 | 13 Rue Louis Seigneur 59170 Croix | Maison | 115 m² | 275 048 € | 2 392 |
| 14/11/2025 | 36 Rue Florimond Desbarbieux 59170 Croix | Maison | 81 m² | 279 400 € | 3 449 |
| 13/11/2025 | 12 Rue De Belfort 59170 Croix | Maison | 80 m² | 152 500 € | 1 906 |
| 16/10/2025 | 52 Rue Paul Bert 59170 Croix | Maison | 61 m² | 213 300 € | 3 497 |
| 15/10/2025 | 41 Rue Du Telephone 59170 Croix | Maison | 72 m² | 106 000 € | 1 472 |
| 26/09/2025 | 17 Rue Du Danemark 59100 Roubaix | Maison | 213 m² | 130 000 € | 610 |
| 24/09/2025 | 173 Rue De La Mackellerie 59100 Roubaix | Maison | 39 m² | 101 500 € | 2 603 |
| 02/09/2025 | 5 Rue De Valmy 59170 Croix | Maison | 100 m² | 181 350 € | 1 814 |
| 29/08/2025 | 28 Rue Florimond Desbarbieux 59170 Croix | Maison | 79 m² | 247 000 € | 3 127 |
| 11/08/2025 | 1 Rue De Colmar 59290 Wasquehal | Maison | 80 m² | 207 600 € | 2 595 |