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203 Rue Albert 1er 59123 Bray-Dunes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2659E2299274C

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Construction2015
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé288 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 778 €/m² à Bray-Dunes (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 754 – 117 103 €
Soit3 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025203 Rue Albert 1Er 59123 Bray-DunesAppartement26 m²306 678 €11 795
16/12/2025203 Rue Albert 1Er 59123 Bray-DunesAppartement34 m²306 678 €9 020
17/07/2025203 Rue Albert 1Er 59123 Bray-DunesAppartement26 m²94 602 €3 639
17/03/2025203 Rue Albert 1Er 59123 Bray-DunesAppartement26 m²103 300 €3 973
08/02/2024203 Rue Albert 1Er 59123 Bray-DunesAppartement28 m²76 000 €2 714
28/04/2023234 Rue Albert 1Er 59123 Bray-DunesMaison130 m²142 500 €1 096
15/06/2022203 Rue Albert 1Er 59123 Bray-DunesAppartement24 m²58 000 €2 417
29/07/2021232 Rue Albert 1Er 59123 Bray-DunesMaison115 m²155 000 €1 348