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256 Avenue Émile Zola 59790 Ronchin

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2659E2299699L

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Construction2018
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé662 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Ronchin (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 543 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 500 – 108 587 €
Soit3 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Alfred De Vigny 59790 RonchinMaison92 m²172 500 €1 875
29/12/202580 Av Jean Jaures 59790 RonchinAppartement45 m²128 100 €2 847
26/12/2025172 B Rue Henri Barbusse 59155 Faches-ThumesnilAppartement40 m²129 300 €3 233
17/10/202516 Rue Des Meuniers 59810 LesquinAppartement79 m²268 500 €3 399
17/09/2025256 Av Emile Zola 59790 RonchinAppartement28 m²104 000 €3 714
28/07/202516 Rue De La Meuse 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²282 000 €3 318
16/07/2025172 B Rue Henri Barbusse 59155 Faches-ThumesnilAppartement42 m²145 400 €3 462
28/05/202522 Rue Alphonse Daudet 59790 RonchinMaison92 m²268 500 €2 918
19/05/202516 Rue Des Meuniers 59810 LesquinAppartement73 m²262 000 €3 589
30/04/2025256 Av Emile Zola 59790 RonchinAppartement41 m²130 000 €3 171
25/04/2025172 B Rue Henri Barbusse 59155 Faches-ThumesnilAppartement101 m²326 800 €3 236
18/04/20257 Rue De La Meuse 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²230 000 €2 706
14/03/20253 Rue Alphonse Daudet 59790 RonchinMaison101 m²247 750 €2 453
03/03/2025355 Av Du General Leclerc 59155 Faches-ThumesnilMaison95 m²194 000 €2 042
31/01/202524 Rue De L Argonne 59155 Faches-ThumesnilMaison84 m²220 000 €2 619