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41 Place de la République 59140 Dunkerque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2659E2300548C

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface51 m²
Construction1960
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Dunkerque (782 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 383 – 205 885 €
Soit3 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202563 Rue Alfred Dumont 59140 DunkerqueAppartement46 m²68 000 €1 478
26/12/202522 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement86 m²270 000 €3 140
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement14 m²210 000 €15 000
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement34 m²210 000 €6 176
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement26 m²210 000 €8 077
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement24 m²210 000 €8 750
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement19 m²210 000 €11 053
15/12/202522 Rue Alfred Dumont 59140 DunkerqueAppartement84 m²141 620 €1 686
25/11/20257 Rue Thiers 59140 DunkerqueAppartement50 m²114 750 €2 295
19/11/202548 Rue Albert 1Er 59140 DunkerqueAppartement45 m²155 000 €3 444
14/11/202518 Rue De Soubise 59140 DunkerqueAppartement78 m²100 000 €1 282
12/11/202523 Rue Dampierre 59140 DunkerqueMaison154 m²241 190 €1 566
10/11/20253 Rue De Beaumont 59140 DunkerqueAppartement66 m²96 000 €1 455
03/11/20255 Pl Castagnier 59140 DunkerqueAppartement50 m²97 200 €1 944
20/10/202534 Rue Nationale 59140 DunkerqueAppartement46 m²119 970 €2 608