Signal Vente

Rue Jean Mace 59280 Armentières

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieC GESn° 2659E2301300A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 702 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Armentières (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 410 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 908 – 93 805 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue Paul Bert 59280 ArmentièresMaison87 m²88 000 €1 011
19/12/202550 Rue Arthur Defer 59280 ArmentièresMaison145 m²172 000 €1 186
04/12/202517 Pl Chanzy 59280 ArmentièresMaison75 m²99 000 €1 320
06/11/20255 Rue Paul Bert 59280 ArmentièresMaison52 m²84 000 €1 615
06/11/202511 Rue Georges Brassens 59280 ArmentièresMaison107 m²225 000 €2 103
30/10/202553 Rue Gambetta 59280 ArmentièresMaison123 m²180 000 €1 463
14/10/202553 Rue Ernest Deceuninck 59280 ArmentièresAppartement70 m²122 000 €1 743
09/10/20253 Rue Georges Brassens 59280 ArmentièresMaison88 m²186 500 €2 119
29/09/202543 Rue Saint Augustin 59280 ArmentièresMaison55 m²145 500 €2 645
10/09/202513 Rue Du Molinel 59280 ArmentièresMaison36 m²73 800 €2 050
21/08/202526 Rue Arthur Defer 59280 ArmentièresMaison85 m²186 000 €2 188
06/08/202547 Rue De Metz 59280 ArmentièresMaison61 m²113 000 €1 852
24/07/202548 Rue J Jaures Res Prieure 59280 ArmentièresAppartement38 m²80 000 €2 105
21/07/202519 Rue Du Molinel 59280 ArmentièresMaison56 m²65 000 €1 161
11/07/202516 Rue Du Quatorze Juillet 59280 ArmentièresMaison50 m²60 000 €1 200