1 Rue de Merville 59200 Tourcoing
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2659E2302349J
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Tourcoing (668 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 711 – 129 965 €
Soit2 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue Louis Aragon 59150 Wattrelos | Maison | 84 m² | 275 550 € | 3 280 |
| 21/11/2025 | 92 Rue Du Touquet 59200 Tourcoing | Appartement | 160 m² | 194 335 € | 1 215 |
| 10/11/2025 | 102 Rue De Bouvines 59200 Tourcoing | Appartement | 43 m² | 115 500 € | 2 686 |
| 06/11/2025 | 123 Rue De Bouvines 59200 Tourcoing | Maison | 82 m² | 163 000 € | 1 988 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Des Vosges 59200 Tourcoing | Maison | 66 m² | 158 750 € | 2 405 |
| 16/09/2025 | 151 Rue Des Trois Pierres 59200 Tourcoing | Maison | 67 m² | 149 000 € | 2 224 |
| 28/08/2025 | 9 Rue De Creil 59200 Tourcoing | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 |
| 25/08/2025 | 102 Rue De Bouvines 59200 Tourcoing | Appartement | 63 m² | 127 000 € | 2 016 |
| 21/08/2025 | 22 Rue De Merville 59200 Tourcoing | Maison | 101 m² | 216 400 € | 2 143 |
| 04/08/2025 | 101 Rue Du Virolois 59200 Tourcoing | Maison | 107 m² | 187 500 € | 1 752 |
| 31/07/2025 | 15 Rue De Valmy 59200 Tourcoing | Maison | 71 m² | 88 000 € | 1 239 |
| 29/07/2025 | 22 Rue De Pontoise 59200 Tourcoing | Maison | 62 m² | 137 000 € | 2 210 |
| 04/07/2025 | 129 Rue Du Virolois 59200 Tourcoing | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 |
| 10/06/2025 | 102 Rue De Bouvines 59200 Tourcoing | Appartement | 63 m² | 144 000 € | 2 286 |
| 10/06/2025 | 148 Rue De Bouvines 59200 Tourcoing | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |