82 Rue de Saint-Quentin 59500 Douai
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2659E2310797H
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 819 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 956 – 123 210 €
Soit1 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 735 Rue Jules Ferry 59119 Waziers | Maison | 77 m² | 138 050 € | 1 793 |
| 03/10/2025 | 82 Rue Louis Pinte 59119 Waziers | Maison | 98 m² | 142 000 € | 1 449 |
| 24/06/2025 | 215 Rue Jules Ferry 59119 Waziers | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 31/05/2024 | 233 Rue Jules Ferry 59119 Waziers | Maison | 76 m² | 48 000 € | 632 |
| 27/06/2023 | 233 Rue Jules Ferry 59119 Waziers | Maison | 76 m² | 44 000 € | 579 |
| 02/02/2023 | 865 Rue Jules Ferry 59119 Waziers | Maison | 301 m² | 55 000 € | 183 |
| 19/02/2021 | 128 Rue De Fontainebleau 59500 Douai | Maison | 65 m² | 82 935 € | 1 276 |