10 Rue Paul Langevin 59179 Fenain
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2659E2313659J
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1964
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 782 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Fenain (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 477 – 147 299 €
Soit1 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Victor Hugo 59179 Fenain | Maison | 200 m² | 60 000 € | 300 |
| 09/12/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 59179 Fenain | Maison | 121 m² | 193 000 € | 1 595 |
| 30/10/2025 | 48 Rue Jean Jaures 59179 Fenain | Maison | 163 m² | 186 750 € | 1 146 |
| 19/09/2025 | 36 Rue Jean Jaures 59179 Fenain | Maison | 156 m² | 227 000 € | 1 455 |
| 10/07/2025 | 30 Rue Du Premier Mai 59179 Fenain | Maison | 85 m² | 115 600 € | 1 360 |
| 25/06/2025 | 29 B Rue Jean Jaures 59179 Fenain | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 03/06/2025 | 6 Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 25/04/2025 | 12 Rue Suzanne Lanoy 59179 Fenain | Maison | 82 m² | 145 200 € | 1 771 |
| 19/03/2025 | 51 Rue Jean Jaures 59179 Fenain | Maison | 114 m² | 289 000 € | 2 535 |
| 19/03/2025 | 53 C Rue Jean Jaures 59179 Fenain | Maison | 63 m² | 289 000 € | 4 587 |
| 11/02/2025 | 42 Rue Suzanne Lanoy 59179 Fenain | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 07/02/2025 | 27 Rue Du Onze Novembre 1918 59179 Fenain | Maison | 83 m² | 50 000 € | 602 |
| 30/01/2025 | 14 Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 60 m² | 116 115 € | 1 935 |
| 27/01/2025 | 22 Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 104 m² | 160 000 € | 1 538 |
| 27/01/2025 | 20 B Rue Gabriel Peri 59179 Fenain | Maison | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |