16 Rue de Lorraine 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2659E2317307R
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 279 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen423 083 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation358 098 – 420 375 €
Soit2 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 228 Rue Jules Guesde 59510 Hem | Maison | 101 m² | 235 000 € | 2 327 |
| 22/07/2025 | 31 Rue De Picardie 59510 Hem | Maison | 80 m² | 222 000 € | 2 775 |
| 26/05/2025 | 6 Rue De La Lionderie 59510 Hem | Maison | 92 m² | 182 500 € | 1 984 |
| 07/05/2025 | 12 Rue De Lorraine 59510 Hem | Maison | 112 m² | 365 094 € | 3 260 |
| 07/05/2025 | 12 Rue De Lorraine 59510 Hem | Maison | 112 m² | 266 000 € | 2 375 |
| 16/04/2025 | 16 Rue De Flandre 59510 Hem | Maison | 81 m² | 192 500 € | 2 377 |
| 26/02/2025 | 26 Rue De Flandre 59510 Hem | Maison | 100 m² | 252 460 € | 2 525 |
| 22/11/2024 | 12 Rue D Artois 59510 Hem | Maison | 77 m² | 199 000 € | 2 584 |
| 04/10/2024 | 1 Rue De Normandie 59510 Hem | Maison | 116 m² | 331 000 € | 2 853 |
| 20/09/2024 | 22 Rue De Flandre 59510 Hem | Maison | 105 m² | 264 500 € | 2 519 |
| 16/09/2024 | 30 Rue De Picardie 59510 Hem | Maison | 80 m² | 194 000 € | 2 425 |
| 10/09/2024 | 150 Rue De La Lionderie 59510 Hem | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 |
| 04/09/2024 | 76 Rue Jean Jaures 59510 Hem | Appartement | 14 m² | 450 000 € | 32 143 |
| 04/09/2024 | 76 Rue Jean Jaures 59510 Hem | Appartement | 42 m² | 450 000 € | 10 714 |
| 04/09/2024 | 76 Rue Jean Jaures 59510 Hem | Appartement | 17 m² | 450 000 € | 26 471 |