94 Rue des Poutrains 59200 Tourcoing
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2659E2320923T
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Tourcoing (668 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 352 – 102 544 €
Soit2 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 35 Rue De Gand 59200 Tourcoing | Appartement | 37 m² | 108 500 € | 2 932 |
| 11/12/2025 | 119 Rue Des Poutrains 59200 Tourcoing | Maison | 70 m² | 89 100 € | 1 273 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Delobel 59200 Tourcoing | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 |
| 24/10/2025 | 23 Rue De Wailly 59200 Tourcoing | Appartement | 71 m² | 122 500 € | 1 725 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 46 m² | 221 191 € | 4 809 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 41 m² | 221 191 € | 5 395 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 44 m² | 221 191 € | 5 027 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 42 m² | 221 191 € | 5 266 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 65 m² | 221 191 € | 3 403 |
| 12/09/2025 | 21 Rue De Wailly 59200 Tourcoing | Appartement | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 03/09/2025 | 23 Rue De Wailly 59200 Tourcoing | Appartement | 71 m² | 144 000 € | 2 028 |
| 01/09/2025 | 34 Rue Du Calvaire 59200 Tourcoing | Maison | 120 m² | 285 500 € | 2 379 |
| 22/08/2025 | 152 Rue Des Poutrains 59200 Tourcoing | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 |
| 05/08/2025 | 63 Rue Nationale 59200 Tourcoing | Appartement | 55 m² | 114 000 € | 2 073 |
| 24/07/2025 | 10 Rue De Menin 59200 Tourcoing | Maison | 103 m² | 154 000 € | 1 495 |