12 Rue René Cassin 59290 Wasquehal
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2659E2326130A
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1978-1982
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 749 – 330 748 €
Soit3 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 B Che Du Heule 59290 Wasquehal | Maison | 87 m² | 315 000 € | 3 621 |
| 30/09/2025 | 38 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal | Maison | 92 m² | 345 000 € | 3 750 |
| 19/09/2025 | 18 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal | Maison | 92 m² | 417 000 € | 4 533 |
| 29/08/2025 | 73 Rue Du Molinel 59290 Wasquehal | Maison | 141 m² | 515 000 € | 3 652 |
| 14/05/2025 | 39 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal | Maison | 66 m² | 360 000 € | 5 455 |
| 04/02/2025 | 7 Av De La Marne 59290 Wasquehal | Maison | 229 m² | 1 150 000 € | 5 022 |
| 14/11/2024 | 2 Che Du Heule 59290 Wasquehal | Maison | 163 m² | 640 000 € | 3 926 |
| 20/08/2024 | 16 Rue Eugene Pottier 59290 Wasquehal | Maison | 142 m² | 711 200 € | 5 008 |
| 07/08/2024 | 22 Rue Georges Brassens 59290 Wasquehal | Maison | 92 m² | 376 000 € | 4 087 |
| 26/06/2024 | 6 Rue Eugene Pottier 59290 Wasquehal | Maison | 158 m² | 768 950 € | 4 867 |
| 12/04/2024 | 2 Rue Jacques Brel 59290 Wasquehal | Maison | 76 m² | 326 000 € | 4 289 |
| 15/02/2024 | 8 Rue Eugene Pottier 59290 Wasquehal | Maison | 158 m² | 585 000 € | 3 703 |
| 31/08/2023 | 4 Rue Rene Cassin 59290 Wasquehal | Maison | 90 m² | 313 000 € | 3 478 |
| 10/07/2023 | 8 Rue Jacques Brel 59290 Wasquehal | Maison | 107 m² | 375 000 € | 3 505 |
| 06/07/2023 | 1 Av De La Marne 59290 Wasquehal | Maison | 152 m² | 475 000 € | 3 125 |