Impasse du Sud 59123 Bray-Dunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2659E2326270K
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface187 m²
Construction2025
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 718 €/m² à Bray-Dunes (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 994 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation495 396 – 581 552 €
Soit2 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 46 Av Des Fregates 59123 Bray-Dunes | Maison | 101 m² | 257 300 € | 2 548 |
| 14/11/2025 | 87 Av Du Gen De Gaulle 59123 Bray-Dunes | Maison | 108 m² | 287 800 € | 2 665 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Pierre Decock 59123 Bray-Dunes | Appartement | 45 m² | 126 000 € | 2 800 |
| 05/11/2025 | 24 Rue Pierre Decock 59123 Bray-Dunes | Appartement | 60 m² | 126 000 € | 2 100 |
| 14/10/2025 | 31 Rue Saint Pierre 59123 Bray-Dunes | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 02/10/2025 | 10 Rue Charles Pichon 59123 Bray-Dunes | Maison | 76 m² | 203 500 € | 2 678 |
| 12/09/2025 | 106 Av Du Gen De Gaulle 59123 Bray-Dunes | Maison | 92 m² | 296 750 € | 3 226 |
| 10/09/2025 | 8 Rue Des Chalutiers 59123 Bray-Dunes | Maison | 83 m² | 155 200 € | 1 870 |
| 22/08/2025 | 9 Rue Saint Pierre 59123 Bray-Dunes | Maison | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 13/08/2025 | 2 B Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-Dunes | Maison | 58 m² | 185 400 € | 3 197 |
| 25/07/2025 | 11 Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-Dunes | Appartement | 85 m² | 232 025 € | 2 730 |
| 04/07/2025 | 50 Av Des Fregates 59123 Bray-Dunes | Maison | 101 m² | 235 400 € | 2 331 |
| 12/06/2025 | 29 Rue Roger Salengro 59123 Bray-Dunes | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 12/06/2025 | 29 Rue Roger Salengro 59123 Bray-Dunes | Appartement | 39 m² | 220 000 € | 5 641 |
| 12/06/2025 | 29 Rue Roger Salengro 59123 Bray-Dunes | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |