Signal Vente

42 Rue de Normandie 59210 Coudekerque-Branche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2659E2327059T

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1971
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement038 m²DD19461
11/09/2026appartement064 m²CC10561
11/09/2026appartement048 m²CC13661
11/09/2026appartement064 m²CC8961
11/09/2026appartement048 m²CC11961
11/09/2026appartement065 m²CC8961
11/09/2026appartement049 m²CC11961
11/09/2026appartement049 m²CC11961
11/09/2026appartement065 m²CC8961
11/09/2026appartement049 m²CC11961
11/09/2026appartement064 m²CC11461
11/09/2026appartement049 m²CC14561
11/09/2026appartement064 m²CC10561
11/09/2026appartement075 m²CC10461
11/09/2026appartement066 m²CC8961
11/09/2026appartement075 m²CC8861
11/09/2026appartement067 m²CC8961
11/09/2026appartement078 m²CC8861
11/09/2026appartement065 m²CC8961
11/09/2026appartement078 m²CC8861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Coudekerque-Branche (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 231 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 253 – 256 209 €
Soit3 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202552 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison63 m²140 000 €2 222
29/12/20254 Rue De Bretagne 59210 Coudekerque-BrancheMaison79 m²145 000 €1 835
15/12/20255 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²114 450 €1 431
01/12/2025238 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison68 m²167 485 €2 463
20/11/2025101 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison84 m²169 500 €2 018
31/10/20252 Rue Du Maine 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²230 000 €2 371
17/10/20254 Rue De Picardie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²117 900 €1 474
30/09/2025173 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison96 m²152 000 €1 583
19/09/20253 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-BrancheMaison110 m²208 000 €1 891
15/09/202523 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²147 000 €1 838
05/09/202519 Rue D Anjou 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²135 000 €1 392
29/08/2025218 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-BrancheMaison102 m²166 299 €1 630
22/08/202544 Rue De Picardie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²113 500 €1 419
28/07/202522 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²132 000 €1 650
18/07/202511 Rue Guy Pillet 59210 Coudekerque-BrancheMaison88 m²126 200 €1 434