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Allée des Acacias 59430 Dunkerque

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2659E2331867R

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1954
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 858 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026maison075 m²FF36378

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Dunkerque (823 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 242 – 172 849 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 All Boileau Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement69 m²87 000 €1 261
11/12/20252 Rue Baert Saint Pol 59430 DunkerqueMaison57 m²670 808 €11 769
11/12/20254 Rue Baert Saint Pol 59430 DunkerqueMaison57 m²670 808 €11 769
11/12/202511 Rue Baeckelandt Saint Pol 59430 DunkerqueMaison57 m²670 808 €11 769
11/12/202554 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison67 m²670 808 €10 012
11/12/202556 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison81 m²670 808 €8 282
11/12/202558 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison81 m²670 808 €8 282
11/12/202568 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison60 m²670 808 €11 180
11/12/202536 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison52 m²670 808 €12 900
11/12/202534 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison53 m²670 808 €12 657
08/12/20251 Rue Alain Fournier Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement69 m²75 750 €1 098
06/11/20257 Sq De Rennes Saint Pol 59430 DunkerqueMaison63 m²101 150 €1 606
05/09/20251 All Boileau Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement69 m²109 000 €1 580
07/07/202569 Av Des Oeillets Saint Pol 59430 DunkerqueMaison57 m²149 400 €2 621
25/06/202536 Rue Des Pensees Saint Pol 59430 DunkerqueMaison77 m²165 000 €2 143