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Rue d'Ypres 59118 Wambrechies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2659E2332273H

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1937
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 781 €/m² à Wambrechies (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 246 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 814 – 111 303 €
Soit3 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251415 Rue D Ypres 59118 WambrechiesMaison91 m²306 555 €3 369
27/11/202520 Rue Du Maire Marquillies 59118 WambrechiesMaison189 m²710 000 €3 757
31/10/202512 Rue Des Genevriers 59118 WambrechiesMaison143 m²598 000 €4 182
26/09/202561 Rue De La Clef Des Champs 59118 WambrechiesMaison118 m²302 000 €2 559
22/08/202519 Rue La Fontaine 59118 WambrechiesMaison88 m²331 000 €3 761
09/07/202516 Rue Du Maire Marquillies 59118 WambrechiesMaison163 m²595 000 €3 650
07/07/2025148 Av De La Gare 59118 WambrechiesMaison63 m²341 200 €5 416
23/06/20252 Rue Du Maire Marquillies 59118 WambrechiesMaison68 m²230 000 €3 382
19/06/2025910 Rue D Ypres 59118 WambrechiesMaison43 m²55 250 €1 285
19/06/2025900 Rue D Ypres 59118 WambrechiesMaison65 m²55 250 €850
11/06/20251015 Rue D Ypres 59118 WambrechiesMaison45 m²181 000 €4 022
03/06/202532 Rue De La Clef Des Champs 59118 WambrechiesMaison44 m²150 000 €3 409
27/05/2025885 Rue D Ypres 59118 WambrechiesMaison95 m²293 500 €3 089
31/01/202569 Rue De Kempen 59118 WambrechiesMaison91 m²267 000 €2 934
31/01/202520 E Rue Du Maire Marquillies 59118 WambrechiesMaison169 m²555 000 €3 284