365 Rue Georges Guynemer 59500 Douai
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2659E2332711D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | maison | – | 78 m² | F | F | 342 | 85 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 184 Rue Louis Bleriot 59500 Douai | Appartement | 77 m² | 118 000 € | 1 532 |
| 29/12/2025 | 190 Rue Louis Bleriot 59500 Douai | Appartement | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 28/11/2025 | 82 Av Des Capucines 59500 Douai | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 07/10/2025 | 419 Rue Guynemer 59500 Douai | Maison | 97 m² | 158 900 € | 1 638 |
| 17/09/2025 | 196 Rue Louis Bleriot 59500 Douai | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 12/09/2025 | 115 Av Des Lilas 59500 Douai | Maison | 77 m² | 181 400 € | 2 356 |
| 12/09/2025 | 85 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 Douai | Appartement | 60 m² | 97 000 € | 1 617 |
| 12/09/2025 | 196 Rue Louis Bleriot 59500 Douai | Appartement | 64 m² | 75 000 € | 1 172 |
| 02/09/2025 | 194 Rue Louis Bleriot 59500 Douai | Appartement | 58 m² | 78 000 € | 1 345 |
| 24/06/2025 | 85 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 Douai | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| 30/04/2025 | 144 Rue Louis Bleriot 59500 Douai | Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 16/04/2025 | 265 Rue Leonie Maiaux 59500 Douai | Maison | 72 m² | 193 000 € | 2 681 |
| 05/03/2025 | 85 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 Douai | Appartement | 62 m² | 89 500 € | 1 444 |
| 26/02/2025 | 126 Rue Louis Paulhan 59500 Douai | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 |
| 10/02/2025 | 85 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 Douai | Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 |