12 Rue Basse 59200 Tourcoing
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2659E2335283B
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 871 – 99 631 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue Duguesclin 59200 Tourcoing | Maison | 92 m² | 150 800 € | 1 639 |
| 29/12/2025 | 143 Rue Ingres 59200 Tourcoing | Maison | 51 m² | 84 000 € | 1 647 |
| 22/12/2025 | 70 Rue Ingres 59200 Tourcoing | Maison | 104 m² | 156 000 € | 1 500 |
| 15/12/2025 | 73 Rue Des Phalempins 59200 Tourcoing | Maison | 134 m² | 320 000 € | 2 388 |
| 28/11/2025 | 82 Rue Turgot 59200 Tourcoing | Maison | 62 m² | 175 750 € | 2 835 |
| 31/10/2025 | 19 Rue La Tour D Auvergne 59200 Tourcoing | Maison | 92 m² | 127 000 € | 1 380 |
| 29/10/2025 | 12 Rue D Athenes 59200 Tourcoing | Maison | 65 m² | 124 000 € | 1 908 |
| 30/09/2025 | 117 Rue Maurice Sarraut 59200 Tourcoing | Maison | 69 m² | 151 000 € | 2 188 |
| 28/08/2025 | 35 Rue Archimede 59200 Tourcoing | Maison | 102 m² | 146 500 € | 1 436 |
| 05/08/2025 | 13 Rue Du General Dampierre 59200 Tourcoing | Maison | 64 m² | 128 500 € | 2 008 |
| 31/07/2025 | 33 Rue D Amiens 59200 Tourcoing | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 |
| 29/07/2025 | 35 Rue Des Phalempins 59200 Tourcoing | Maison | 109 m² | 109 000 € | 1 000 |
| 16/07/2025 | 26 Rue D Amiens 59200 Tourcoing | Maison | 56 m² | 116 650 € | 2 083 |
| 24/06/2025 | 54 Rue La Perouse 59200 Tourcoing | Maison | 69 m² | 170 000 € | 2 464 |
| 23/06/2025 | 10 Rue Des Maraichers 59200 Tourcoing | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |