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133 Route de Roubaix 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2659E2336614G

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 711 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 884 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 985 – 183 113 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202521 Rue De La Liberation 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison81 m²75 000 €926
21/08/202524 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison76 m²80 000 €1 053
19/08/202523 Rue Des Pres Pilette 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison88 m²206 400 €2 345
14/08/2025357 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison127 m²118 000 €929
03/07/2025289 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²100 000 €1 250
06/06/20251 Rue De Liberation Rle Buiron 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison135 m²286 900 €2 125
06/01/202544 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²116 000 €1 365
08/10/2024350 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison129 m²265 180 €2 056
03/10/2024279 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison69 m²163 000 €2 362
09/09/2024323 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison51 m²127 000 €2 490
23/08/2024476 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison235 m²355 000 €1 511
20/06/202435 Rue Des Pres Pilette 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison60 m²84 000 €1 400
12/04/20247 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison60 m²46 000 €767
12/04/20247 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²46 000 €613
30/01/2024256 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison118 m²190 500 €1 614