3 Avenue François Lefèbvre 59220 Denain
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2659E2337848S
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 785 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Denain (256 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 337 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 336 – 155 351 €
Soit1 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Vc Res Andre Jurenil 59220 Denain | Maison | 77 m² | 70 100 € | 910 |
| 15/12/2025 | 687 Rue Berthelot 59220 Denain | Maison | 65 m² | 93 300 € | 1 435 |
| 18/11/2025 | 35 Av Francois Lefebvre 59220 Denain | Maison | 92 m² | 69 250 € | 753 |
| 14/08/2025 | 179 Rue Berthelot 59220 Denain | Maison | 84 m² | 51 000 € | 607 |
| 23/06/2025 | 2 B Av Francois Lefebvre 59220 Denain | Maison | 88 m² | 76 000 € | 864 |
| 11/06/2025 | 23 Av Francois Lefebvre 59220 Denain | Maison | 124 m² | 102 700 € | 828 |
| 22/05/2025 | 7 Rue Des Cooperateurs 59220 Denain | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 09/04/2025 | 160 Rue Berthelot 59220 Denain | Maison | 114 m² | 220 000 € | 1 930 |
| 17/03/2025 | 150 Ach Ancien Chem D Helesmes 59220 Denain | Maison | 113 m² | 223 000 € | 1 973 |
| 11/03/2025 | 548 Rue Berthelot 59220 Denain | Maison | 140 m² | 225 000 € | 1 607 |
| 24/02/2025 | 11 Av Francois Lefebvre 59220 Denain | Maison | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
| 16/01/2025 | 183 Rue Berthelot 59220 Denain | Maison | 89 m² | 63 000 € | 708 |
| 19/11/2024 | 577 Rue Berthelot 59220 Denain | Maison | 85 m² | 77 000 € | 906 |
| 11/05/2024 | 4 Av Francois Lefebvre 59220 Denain | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 31/10/2023 | 166 Ach Ancien Chem D Helesmes 59220 Denain | Maison | 86 m² | 183 000 € | 2 128 |