3 Impasse Cousin 59300 Valenciennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2659E2341957T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | maison | 0 | 58 m² | G | F | 429 | 75 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Valenciennes (418 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Av De Verdun 59300 Valenciennes | Maison | 150 m² | 263 050 € | 1 754 |
| 24/12/2025 | 33 Av Carnot 59300 Valenciennes | Maison | 93 m² | 226 000 € | 2 430 |
| 10/11/2025 | 33 T Rue De Romainville 59300 Valenciennes | Appartement | 88 m² | 228 500 € | 2 597 |
| 31/10/2025 | 19 Rue David Desvachez 59300 Valenciennes | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 31/10/2025 | 19 Rue David Desvachez 59300 Valenciennes | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 31/10/2025 | 19 Rue David Desvachez 59300 Valenciennes | Appartement | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 23/10/2025 | 24 Av Henri Barbusse 59770 Marly | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 21/10/2025 | 10 Rue Baudouin Imp Courtin 59300 Valenciennes | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 |
| 20/10/2025 | 56 Av De Verdun 59300 Valenciennes | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 18/10/2025 | 33 T Rue De Romainville 59300 Valenciennes | Appartement | 73 m² | 172 000 € | 2 356 |
| 13/10/2025 | 19 Rue Milhomme 59300 Valenciennes | Maison | 23 m² | 394 870 € | 17 168 |
| 13/10/2025 | 19 Rue Milhomme 59300 Valenciennes | Maison | 112 m² | 394 870 € | 3 526 |
| 09/10/2025 | 3 Rue Saint Saulve Cour Malaquin 59770 Marly | Maison | 38 m² | 76 000 € | 2 000 |
| 07/10/2025 | 39 Av Henri Barbusse 59770 Marly | Appartement | 150 m² | 97 000 € | 647 |
| 26/09/2025 | 5 Rue Charles Quint 59300 Valenciennes | Maison | 84 m² | 167 000 € | 1 988 |