7 Rue de Croix 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2659E2343084C
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface224 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 725 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen700 135 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation592 595 – 695 654 €
Soit2 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 149 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 100 m² | 297 500 € | 2 975 |
| 16/01/2025 | 35 Rue Leclercq Taffin 59510 Hem | Maison | 100 m² | 237 150 € | 2 372 |
| 13/01/2025 | 39 Rue Leclercq Taffin 59510 Hem | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 |
| 06/06/2024 | 4 Rue De La Fabrique 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 78 m² | 224 000 € | 2 872 |
| 25/04/2024 | 157 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 101 m² | 377 500 € | 3 738 |
| 12/02/2024 | 517 Rue De Lannoy 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 161 m² | 410 000 € | 2 547 |
| 26/01/2024 | 372 Rue De Lannoy 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 77 m² | 163 000 € | 2 117 |
| 19/12/2023 | 21 B Rue De Croix 59510 Hem | Maison | 130 m² | 779 000 € | 5 992 |
| 27/10/2023 | 17 B Rue De Croix 59510 Hem | Maison | 130 m² | 579 000 € | 4 454 |
| 31/08/2023 | 181 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 05/06/2023 | 4 Rue De La Fabrique 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 40 m² | 151 000 € | 3 775 |
| 08/09/2022 | 43 Rue Leclercq Taffin 59510 Hem | Maison | 70 m² | 226 000 € | 3 229 |
| 03/08/2022 | 2 Rue De Croix 59510 Hem | Maison | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |
| 29/07/2022 | 10 Rue Leclercq Taffin 59510 Hem | Maison | 81 m² | 221 500 € | 2 735 |
| 18/03/2022 | 169 Rue Du Gal Leclerc 59510 Hem | Maison | 106 m² | 315 000 € | 2 972 |