71 Rue de Mons-en-Baroeul 59290 Wasquehal
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2659E2343822M
D énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1930
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 631 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 131 – 335 893 €
Soit3 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 46 Rue Faidherbe 59290 Wasquehal | Maison | 94 m² | 299 644 € | 3 188 |
| 28/04/2025 | 49 Rue De Mons En Baroeul 59290 Wasquehal | Maison | 113 m² | 144 000 € | 1 274 |
| 06/09/2024 | 2 B Rue Harald Stammbach 59290 Wasquehal | Maison | 104 m² | 424 210 € | 4 079 |