27 Rue Philippe de Comines 59560 Comines
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2659E2346381X
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 639 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 588 – 297 690 €
Soit2 330 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 117 A Rue De L Apothicaire 59560 Comines | Maison | 119 m² | 220 000 € | 1 849 |
| 04/11/2025 | 117 A Rue De L Apothicaire 59560 Comines | Maison | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 04/11/2025 | 117 A Rue De L Apothicaire 59560 Comines | Maison | 43 m² | 220 000 € | 5 116 |
| 22/10/2025 | 2 Rue Pierre Mendes France 59560 Comines | Maison | 89 m² | 249 000 € | 2 798 |
| 22/09/2025 | 12 Rue Maxence Vandermeersch 59560 Comines | Maison | 94 m² | 174 000 € | 1 851 |
| 03/09/2025 | 105 Rue Des Processions 59560 Comines | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 11/07/2025 | 83 A Rue De Quesnoy 59560 Comines | Maison | 90 m² | 193 100 € | 2 146 |
| 07/07/2025 | 65 Rue De Flandre 59560 Comines | Maison | 52 m² | 197 190 € | 3 792 |
| 27/06/2025 | 97 Rue De Quesnoy 59560 Comines | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 28/04/2025 | 88 Rue De L Apothicaire 59560 Comines | Maison | 65 m² | 181 000 € | 2 785 |
| 25/04/2025 | 116 Rue De Quesnoy 59560 Comines | Maison | 92 m² | 185 500 € | 2 016 |
| 24/04/2025 | 39 Rue Louis Braille 59560 Comines | Maison | 82 m² | 248 000 € | 3 024 |
| 12/03/2025 | 113 Rue Des Processions 59560 Comines | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 28/02/2025 | 70 Rue De L Apothicaire 59560 Comines | Maison | 62 m² | 208 000 € | 3 355 |
| 24/12/2024 | 7 Che Du Moulin 59560 Comines | Appartement | 49 m² | 150 217 € | 3 066 |