107 Rue Marx Dormoy 59113 Seclin
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2659E2349903J
F énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 173 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 608 – 162 713 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Fenelon 59113 Seclin | Maison | 80 m² | 232 500 € | 2 906 |
| 01/12/2025 | 44 Rue Roger Bouvry 59113 Seclin | Maison | 77 m² | 91 000 € | 1 182 |
| 07/11/2025 | 52 Rue Marx Dormoy 59113 Seclin | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 |
| 09/10/2025 | 5 Rue Fenelon 59113 Seclin | Maison | 60 m² | 146 180 € | 2 436 |
| 01/10/2025 | 44 Rue Des Martyrs 59113 Seclin | Appartement | 40 m² | 199 000 € | 4 975 |
| 26/09/2025 | 3 T Rue Desmazieres 59113 Seclin | Appartement | 54 m² | 75 000 € | 1 389 |
| 26/09/2025 | 3 T Rue Desmazieres 59113 Seclin | Appartement | 54 m² | 76 500 € | 1 417 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Des Boulets 59113 Seclin | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 22/08/2025 | 1 All Des Chevaux 59113 Seclin | Appartement | 177 m² | 315 000 € | 1 780 |
| 12/08/2025 | 244 All Des Marronniers 59113 Seclin | Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 |
| 31/07/2025 | 30 Rue Marx Dormoy 59113 Seclin | Maison | 48 m² | 57 000 € | 1 188 |
| 31/07/2025 | 1 Vc Delespaul Rue Marx Dormoy 59113 Seclin | Maison | 65 m² | 57 000 € | 877 |
| 28/07/2025 | 81 Rue Marx Dormoy 59113 Seclin | Appartement | 184 m² | 503 105 € | 2 734 |
| 24/07/2025 | 29 Rue Comtesses De Flandre 59113 Seclin | Maison | 122 m² | 207 000 € | 1 697 |
| 22/07/2025 | 21 Rue Fenelon 59113 Seclin | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |