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2 Square Andre Catteau 59113 Seclin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2659E2350519B

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 072 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Seclin (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 626 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 583 – 193 206 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202538 Av Guillemaud 59113 SeclinMaison92 m²187 000 €2 033
04/12/202523 Av Guillemaud 59113 SeclinMaison82 m²159 500 €1 945
10/11/202524 Rue Denis Papin 59113 SeclinMaison93 m²199 900 €2 149
30/10/2025132 Rue Du Quatorze Juillet 59113 SeclinMaison75 m²197 000 €2 627
16/10/202579 B Rue Roger Bouvry 59113 SeclinAppartement39 m²102 750 €2 635
14/10/202518 Sq Andre Cateaux 59113 SeclinMaison80 m²180 000 €2 250
19/09/202587 Av Guillemaud 59113 SeclinMaison75 m²99 000 €1 320
03/09/20252 Rue Des Boulets 59113 SeclinMaison72 m²185 000 €2 569
22/08/20251 All Des Chevaux 59113 SeclinAppartement177 m²315 000 €1 780
11/08/202511 Residence Marcel Quintyn 59113 SeclinMaison120 m²245 600 €2 047
07/08/202533 Rue Marcel Cachin 59113 SeclinMaison95 m²247 000 €2 600
23/07/20258 Rue Des Boulets 59113 SeclinMaison154 m²328 900 €2 136
16/07/20253 Av Guillemaud 59113 SeclinMaison81 m²152 000 €1 877
27/06/202510 Rue Marcel Cachin 59113 SeclinMaison79 m²150 000 €1 899
25/06/202512 Rue Marcel Cachin 59113 SeclinMaison75 m²140 000 €1 867