Signal Vente

5 Rue du Professeur Guérin 59320 Haubourdin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2659E2353615D

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1951
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 890 €/m² à Haubourdin (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 332 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 870 – 403 674 €
Soit4 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202536 Rue Capitaine Haezebrouck 59320 HaubourdinMaison80 m²201 000 €2 513
06/10/202521 Carriere Choquet 59320 HaubourdinMaison75 m²165 500 €2 207
15/09/202511 Cite Bellevue 59320 HaubourdinMaison57 m²133 900 €2 349
05/09/202534 Rue Des Lostes 59320 HaubourdinMaison92 m²174 900 €1 901
05/09/2025236 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement39 m²95 000 €2 436
02/09/202514 Rue Leon Ridez 59320 HaubourdinMaison106 m²190 000 €1 792
06/08/2025199 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement68 m²193 640 €2 848
29/07/202514 Rue Jean De La Fontaine 59320 HaubourdinMaison83 m²212 000 €2 554
25/06/2025169 B Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement69 m²212 000 €3 072
23/06/2025177 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement29 m²54 000 €1 862
12/06/2025169 B Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement103 m²243 000 €2 359
10/06/2025169 B Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement46 m²137 000 €2 978
27/05/2025236 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement39 m²113 500 €2 910
22/05/2025236 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement36 m²92 000 €2 556
15/05/2025169 B Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement64 m²190 000 €2 969