21 Avenue de Picardie 59820 Gravelines
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2659E2354604E
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Gravelines (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 693 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 238 – 195 149 €
Soit2 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 7 Sq De Lorraine 59820 Gravelines | Maison | 144 m² | 321 000 € | 2 229 |
| 04/07/2025 | 116 Rue Des Anc Combattants D'afn 59820 Gravelines | Maison | 104 m² | 337 500 € | 3 245 |
| 20/06/2025 | 7 Rue Samuel Morse 59820 Gravelines | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 12/02/2025 | 234 Rue Des Anc Combattants D'afn 59820 Gravelines | Maison | 108 m² | 323 000 € | 2 991 |
| 02/12/2024 | 79 Rue Du Moulin Haut 59820 Gravelines | Maison | 62 m² | 108 000 € | 1 742 |
| 15/05/2024 | 8 Imp Du Chateau D Eau 59820 Gravelines | Maison | 185 m² | 495 000 € | 2 676 |