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1 Allée Saint-roch 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2659E2355214Q

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1978-1982
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement021 m²DB27643
15/12/2025appartement021 m²DB25218
09/07/2025appartement070 m²DB19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Cambrai (382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 519 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 518 – 283 521 €
Soit3 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Av De Dunkerque 59400 CambraiAppartement82 m²130 000 €1 585
16/12/202510 Rue De Roubaix 59400 CambraiAppartement32 m²41 000 €1 281
15/12/202547 All Saint-Roch 59400 CambraiMaison94 m²58 000 €617
27/11/202545 Av De Dunkerque 59400 CambraiAppartement59 m²94 000 €1 593
13/11/202545 Av De Dunkerque 59400 CambraiAppartement102 m²83 300 €817
13/11/202562 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement64 m²125 000 €1 953
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement28 m²310 000 €11 071
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement23 m²310 000 €13 478
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement76 m²310 000 €4 079
03/11/202528 B Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement55 m²310 000 €5 636
29/10/202554 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement130 m²409 100 €3 147
14/10/20258 Av De Dunkerque 59400 CambraiMaison145 m²180 000 €1 241
10/10/202554 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement44 m²105 000 €2 386
03/10/202533 Av Du Quesnoy 59400 CambraiMaison90 m²62 000 €689
19/09/202545 Av De Dunkerque 59400 CambraiAppartement82 m²62 200 €759