65 Rue d'Ypres 59270 Bailleul
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2659E2356430K
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 462 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Bailleul (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 248 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation234 051 – 274 755 €
Soit2 636 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 39 B Rue Melusine 59270 Bailleul | Appartement | 42 m² | 135 000 € | 3 214 |
| 08/10/2025 | 36 Rue D Ypres 59270 Bailleul | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 12/09/2025 | 39 B Rue Melusine 59270 Bailleul | Appartement | 42 m² | 117 000 € | 2 786 |
| 27/08/2025 | 53 B Rue D Ypres 59270 Bailleul | Maison | 63 m² | 129 000 € | 2 048 |
| 10/07/2025 | 10 Av Jean Moulin 59270 Bailleul | Appartement | 79 m² | 251 000 € | 3 177 |
| 09/07/2025 | 10 Av Jean Moulin 59270 Bailleul | Appartement | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| 09/07/2025 | 23 Rue Des Viviers 59270 Bailleul | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 01/07/2025 | 4 Rue Des Viviers 59270 Bailleul | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 30/06/2025 | 30 Rue D Ypres 59270 Bailleul | Appartement | 118 m² | 200 000 € | 1 695 |
| 05/06/2025 | 87 Rue D Ypres 59270 Bailleul | Maison | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 23/04/2025 | 13 Av Francois Rabelais 59270 Bailleul | Maison | 97 m² | 365 000 € | 3 763 |
| 23/04/2025 | 59 Rue D Ypres 59270 Bailleul | Maison | 182 m² | 435 000 € | 2 390 |
| 15/04/2025 | 72 Rue D Ypres 59270 Bailleul | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 31/03/2025 | 52 Rue D Ypres 59270 Bailleul | Maison | 248 m² | 346 050 € | 1 395 |
| 31/03/2025 | 54 Rue D Ypres 59270 Bailleul | Maison | 145 m² | 346 050 € | 2 387 |