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18 Rue Albert Roussel 59110 La Madeleine

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2659E2357796Y

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface756 m²
Construction1989-2000
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 414 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à La Madeleine (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 786 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 486 776 – 2 919 259 €
Soit3 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025107 Rue Kleber 59110 La MadeleineAppartement55 m²142 000 €2 582
18/12/202547 Res Victor Hugo 59110 La MadeleineAppartement65 m²150 000 €2 308
16/12/2025115 Rue Saint Victor 59110 La MadeleineMaison73 m²308 850 €4 231
15/12/2025107 Rue De La Paix 59110 La MadeleineMaison90 m²273 800 €3 042
02/12/202522 Rue Negrier 59110 La MadeleineMaison87 m²186 100 €2 139
27/10/20252 Rue Lamartine 59110 La MadeleineAppartement84 m²329 000 €3 917
23/10/202510 Sq Steenbergen 59110 La MadeleineMaison75 m²270 225 €3 603
14/10/202514 B Rue Felix Faure 59110 La MadeleineMaison120 m²439 450 €3 662
14/10/202558 Rue Kleber 59110 La MadeleineMaison100 m²445 000 €4 450
03/10/202572 Av Joffre 59110 La MadeleineAppartement61 m²245 000 €4 016
02/10/202546 Rue Desmazieres 59110 La MadeleineAppartement54 m²159 150 €2 947
29/09/202526 Rue Georges Clemenceau 59110 La MadeleineMaison125 m²440 000 €3 520
09/09/202514 Rue Kleber 59110 La MadeleineMaison56 m²236 150 €4 217
08/09/20255 All Du Riez 59110 La MadeleineAppartement68 m²224 500 €3 301
29/08/2025119 Rue Du Pdt Georges Pompidou 59110 La MadeleineAppartement38 m²442 000 €11 632