Signal Vente

11 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 59560 Comines

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2659E2363251T

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 162 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 262 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 972 – 234 750 €
Soit2 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/2025102 Rue De Quesnoy 59560 CominesMaison65 m²140 000 €2 154
22/10/20252 Rue Pierre Mendes France 59560 CominesMaison89 m²249 000 €2 798
16/10/202543 Rue Sans Pave 59560 CominesMaison93 m²275 000 €2 957
03/09/2025105 Rue Des Processions 59560 CominesMaison68 m²100 000 €1 471
25/08/202551 Rue Pierre Mendes France 59560 CominesMaison90 m²255 500 €2 839
11/07/202583 A Rue De Quesnoy 59560 CominesMaison90 m²193 100 €2 146
07/07/202565 Rue De Flandre 59560 CominesMaison52 m²197 190 €3 792
27/06/202597 Rue De Quesnoy 59560 CominesMaison67 m²100 000 €1 493
28/04/202525 Rue Pierre Mendes France 59560 CominesMaison77 m²225 000 €2 922
25/04/2025116 Rue De Quesnoy 59560 CominesMaison92 m²185 500 €2 016
24/04/202539 Rue Louis Braille 59560 CominesMaison82 m²248 000 €3 024
12/03/2025113 Rue Des Processions 59560 CominesMaison82 m²180 000 €2 195
07/03/202526 Rue Sans Pave 59560 CominesMaison68 m²163 310 €2 402
03/03/202531 Rue Victor Hugo 59560 CominesMaison95 m²197 000 €2 074
28/02/202570 Rue De L Apothicaire 59560 CominesMaison62 m²208 000 €3 355