41 Rue Leon Gambetta 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2659E2363616U
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 753 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 093 – 184 414 €
Soit1 842 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 25 Rue Faienciers Fauquez 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 93 m² | 109 000 € | 1 172 |
| 03/12/2025 | 60 B Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 |
| 29/04/2025 | 41 A Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 18/04/2025 | 45 Rue Meriaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 139 m² | 258 750 € | 1 862 |
| 18/04/2025 | 64 Rue Henri Barbusse 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 83 m² | 50 000 € | 602 |
| 07/01/2025 | 39 Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 13/12/2024 | 71 Rue Gambetta 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 15 m² | 210 000 € | 14 000 |
| 13/12/2024 | 71 Rue Gambetta 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 25 m² | 210 000 € | 8 400 |
| 29/10/2024 | 41 Rue Vincent 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 72 m² | 122 000 € | 1 694 |
| 15/10/2024 | 35 Rue Vincent 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
| 30/09/2024 | 11 Rue Vincent 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 95 m² | 84 800 € | 893 |
| 20/09/2024 | 47 Rue Gambetta 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 88 m² | 205 000 € | 2 330 |
| 08/08/2024 | 45 Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 64 m² | 40 000 € | 625 |
| 08/08/2024 | 45 Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 73 m² | 40 000 € | 548 |
| 08/08/2024 | 45 Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 60 m² | 40 000 € | 667 |