29 Rue du Lieutenant Boyau 59820 Gravelines
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2659E2363985Z
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 030 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Gravelines (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 939 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 921 – 200 646 €
Soit1 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 9003 Rue Verte 59820 Gravelines | Maison | 137 m² | 350 000 € | 2 555 |
| 17/09/2024 | 234 Rue Antoine Parmentier 59820 Gravelines | Maison | 103 m² | 275 000 € | 2 670 |
| 16/07/2024 | 25 Rue Des Dunes 59820 Gravelines | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 22/12/2023 | 76 Voie Flore 59820 Gravelines | Maison | 137 m² | 370 500 € | 2 704 |