6 Rue Edmond Rostand 59820 Gravelines
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2659E2365116M
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 993 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Gravelines (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 487 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 265 – 175 224 €
Soit1 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 46 Rue Louis Joonekindt 59820 Gravelines | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 20/11/2025 | 43 Rue Roger Salengro 59820 Gravelines | Maison | 70 m² | 183 000 € | 2 614 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Du Onze Novembre 59820 Gravelines | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 15/10/2025 | 1 Rue Victor Hugo 59820 Gravelines | Maison | 163 m² | 120 000 € | 736 |
| 02/10/2025 | 9 Rue Du Onze Novembre 59820 Gravelines | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 22/09/2025 | 3 Rue La Fontaine 59820 Gravelines | Maison | 67 m² | 163 675 € | 2 443 |
| 02/09/2025 | 5 Rue Masselis 59820 Gravelines | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| 11/07/2025 | 27 Rue Constant Brunet 59820 Gravelines | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| 08/07/2025 | 71 Bd Leo Lagrange 59820 Gravelines | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 26/06/2025 | 23 Rue Constant Brunet 59820 Gravelines | Maison | 61 m² | 145 000 € | 2 377 |
| 24/04/2025 | 26 Rue Masselis 59820 Gravelines | Maison | 90 m² | 212 000 € | 2 356 |
| 08/04/2025 | 7 Bd De L Europe 59820 Gravelines | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 08/04/2025 | 18 Rue Rodin 59820 Gravelines | Maison | 80 m² | 228 000 € | 2 850 |
| 05/03/2025 | 6 Rue Loridan 59820 Gravelines | Maison | 57 m² | 123 000 € | 2 158 |
| 27/02/2025 | 8 Rue Du Onze Novembre 59820 Gravelines | Maison | 64 m² | 102 340 € | 1 599 |