34 Rue du Westhoek 59760 Grande-Synthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2659E2370211L
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Grande-Synthe (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 668 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 094 – 156 241 €
Soit1 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 18 Rue De Bailleul 59760 Grande-Synthe | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| 19/08/2025 | 40 Av Du Bas Roch 59760 Grande-Synthe | Maison | 91 m² | 221 250 € | 2 431 |
| 23/06/2025 | 2 Sq Du Mont Saint Michel 59760 Grande-Synthe | Maison | 104 m² | 228 000 € | 2 192 |
| 16/06/2025 | 37 Rue De L'orangerie 59760 Grande-Synthe | Maison | 137 m² | 272 150 € | 1 986 |
| 28/03/2025 | 6 Rue Du Mont Des Cats 59760 Grande-Synthe | Maison | 98 m² | 189 000 € | 1 929 |
| 23/12/2024 | 27 Rue De Bourbourg 59760 Grande-Synthe | Maison | 102 m² | 115 000 € | 1 127 |
| 02/09/2024 | 14 Rue De Bailleul 59760 Grande-Synthe | Maison | 189 m² | 282 900 € | 1 497 |
| 01/08/2024 | 3 Rue De Cassel 59760 Grande-Synthe | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 29/07/2024 | 10 Rue Du Mont Saint Michel 59760 Grande-Synthe | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |
| 04/07/2024 | 46 Rue Du Westhoek 59760 Grande-Synthe | Maison | 100 m² | 176 050 € | 1 761 |
| 26/04/2024 | 50 Rue Du Westhoek 59760 Grande-Synthe | Maison | 94 m² | 168 500 € | 1 793 |
| 08/01/2024 | 23 Rue De Bourbourg 59760 Grande-Synthe | Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 |
| 03/01/2024 | 2 All D Ypres 59760 Grande-Synthe | Maison | 134 m² | 262 000 € | 1 955 |