Signal Vente

39 Rue du Président Wilson 59140 Dunkerque

Immeuble · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2659E2372989H

F énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface410 m²
Construction1962
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 750 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Dunkerque (782 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 779 424 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 424 251 – 1 671 947 €
Soit3 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202519 Pl Du Beffroi 59140 DunkerqueAppartement34 m²114 000 €3 353
02/12/202520 Rue De L Amiral Ronarch 59140 DunkerqueMaison65 m²265 000 €4 077
25/11/20257 Rue Thiers 59140 DunkerqueAppartement50 m²114 750 €2 295
20/11/202555 Rue De L Amiral Ronarch 59140 DunkerqueMaison49 m²370 500 €7 561
14/11/202518 Rue De Soubise 59140 DunkerqueAppartement78 m²100 000 €1 282
10/11/20253 Rue De Beaumont 59140 DunkerqueAppartement66 m²96 000 €1 455
20/10/202534 Rue Nationale 59140 DunkerqueAppartement46 m²119 970 €2 608
15/10/202515 Rue Du Marechal French 59140 DunkerqueAppartement56 m²140 000 €2 500
10/10/202519 Pl Du Beffroi 59140 DunkerqueAppartement107 m²330 000 €3 084
06/10/202578 Rue Du President Wilson 59140 DunkerqueAppartement44 m²464 580 €10 559
02/10/202529 Rue De Soubise 59140 DunkerqueAppartement41 m²114 000 €2 780
02/10/202530 Rue David D Angers 59140 DunkerqueAppartement64 m²193 600 €3 025
01/10/202510 Rue De La Panne 59140 DunkerqueMaison159 m²288 700 €1 816
05/08/202511 Pl Jeanne D Arc 59140 DunkerqueAppartement63 m²99 000 €1 571
11/07/202514 Rue De L Amiral Ronarch 59140 DunkerqueAppartement47 m²155 000 €3 298