26 Rue Albert Thomas 59210 Coudekerque-Branche
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2659E2373727R
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 081 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 559 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 743 – 225 089 €
Soit1 734 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Rte De Bergues 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 138 m² | 2 800 000 € | 20 290 |
| 31/12/2025 | 8 Rue Carnot 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 |
| 30/12/2025 | 69 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 126 m² | 159 000 € | 1 262 |
| 23/12/2025 | 42 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 186 m² | 201 887 € | 1 085 |
| 17/12/2025 | 54 Rue Pierre Curie 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 24/11/2025 | 35 Rue Diderot 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 79 m² | 152 000 € | 1 924 |
| 18/11/2025 | 16 Rue Moliere 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 10/11/2025 | 45 Rue Montesquieu 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 66 m² | 148 000 € | 2 242 |
| 30/10/2025 | 2 B Rue Des Forts 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 27 m² | 72 000 € | 2 667 |
| 07/10/2025 | 21 Rue De La Paix 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 06/10/2025 | 37 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 63 m² | 138 050 € | 2 191 |
| 24/09/2025 | 40 Rue Des Forts 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 97 m² | 247 000 € | 2 546 |
| 18/09/2025 | 55 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 47 m² | 210 000 € | 4 468 |
| 18/09/2025 | 55 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
| 18/09/2025 | 55 Bd Jean Jaures 59210 Coudekerque-Branche | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |