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168 Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-Lannoy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2659E2379484C

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 446 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 240 €/m² à Lys-lez-Lannoy (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 648 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation296 788 – 348 404 €
Soit3 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202559 Rue Adolphe Lorthioir 59390 Lys-lez-LannoyMaison95 m²145 000 €1 526
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15/12/2025104 Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-LannoyAppartement15 m²250 000 €16 667
15/12/2025104 Rue Jules Guesde 59390 Lys-lez-LannoyAppartement90 m²250 000 €2 778
03/12/202532 Av Roger Salengro 59100 RoubaixAppartement73 m²106 850 €1 464
18/11/2025604 Rue De Lannoy 59100 RoubaixAppartement53 m²77 100 €1 455
06/11/202573 Rue Jouffroy 59390 Lys-lez-LannoyAppartement49 m²135 000 €2 755
30/10/20251 Rue Pasteur Imp Fournier 59390 Lys-lez-LannoyMaison60 m²101 000 €1 683
23/10/202550 Av Du Parc Des Sports 59390 Lys-lez-LannoyAppartement52 m²78 000 €1 500
20/10/202511 Rue Pierre Brossolette 59390 Lys-lez-LannoyMaison86 m²185 500 €2 157
15/10/202558 Rue De La Justice 59390 Lys-lez-LannoyMaison86 m²191 500 €2 227
24/09/2025581 Rue De Lannoy 59100 RoubaixMaison70 m²136 500 €1 950
24/09/202524 Av Du Parc Des Sports 59390 Lys-lez-LannoyMaison134 m²238 000 €1 776
23/09/202564 Rue Jouffroy 59390 Lys-lez-LannoyMaison77 m²78 000 €1 013
26/08/202526 Rue Des Deportes 59390 Lys-lez-LannoyMaison89 m²210 000 €2 360