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2 Chemin Rouge 59118 Wambrechies

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2659E2382055Z

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 306 – 272 707 €
Soit3 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025140 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement106 m²476 500 €4 495
19/12/20256 Pl De La Distillerie 59118 WambrechiesAppartement114 m²389 000 €3 412
11/12/2025275 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement69 m²248 000 €3 594
27/11/202535 Rue Gounod 59118 WambrechiesMaison85 m²249 000 €2 929
21/11/202568 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesAppartement42 m²177 400 €4 224
14/11/202583 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesMaison70 m²268 000 €3 829
04/11/202549 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesMaison240 m²1 009 820 €4 208
04/11/202547 Rue Gounod 59118 WambrechiesMaison137 m²642 000 €4 686
15/10/2025305 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement69 m²228 000 €3 304
12/09/202526 Av Du Mal Juin 59118 WambrechiesAppartement63 m²275 500 €4 373
05/09/202526 Av Du Mal Juin 59118 WambrechiesAppartement63 m²273 725 €4 345
05/09/2025189 Rue De L Agrippin 59118 WambrechiesMaison66 m²204 300 €3 095
02/09/202526 Av Du Mal Juin 59118 WambrechiesAppartement75 m²258 000 €3 440
12/08/202580 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement50 m²162 170 €3 243
29/07/202564 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesMaison220 m²910 000 €4 136