17 Avenue du Bois 59650 Villeneuve-d'Ascq
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2659E2382404K
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface131 m²
Construction1970
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 222 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (472 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen456 484 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 369 – 428 912 €
Soit3 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 68 Av Du Vieux Chateau 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 175 m² | 1 100 000 € | 6 286 |
| 20/12/2024 | 12 Av Du Vieux Chateau 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 130 m² | 600 000 € | 4 615 |
| 18/12/2024 | 10 All Du Bosquet 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 118 m² | 100 000 € | 847 |
| 17/10/2024 | 6 All Du Bosquet 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 72 m² | 427 800 € | 5 942 |
| 31/07/2024 | 2 All De La Clairiere 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 113 m² | 580 100 € | 5 134 |
| 25/07/2024 | 15 Av Du Bois 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 149 m² | 840 000 € | 5 638 |
| 16/05/2024 | 19 Av Du Bois 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 142 m² | 758 000 € | 5 338 |
| 29/12/2023 | 42 Av Du Vieux Chateau 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 111 m² | 560 000 € | 5 045 |
| 22/12/2023 | 13 Rue Saint Jean Bte De La Salle 59650 Villeneuve-d'Ascq | Appartement | 24 m² | 5 000 000 € | 208 333 |
| 13/10/2023 | 14 All Du Bosquet 59650 Villeneuve-d'Ascq | Maison | 126 m² | 643 900 € | 5 110 |