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18 Rue Lambrecht 59500 Douai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2659E2385105H

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement030 m²DB23333
20/05/2026appartement022 m²CB20523
24/07/2025appartement019 m²DB23718
24/07/2025appartement019 m²DB27118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Douai (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 722 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 624 – 127 516 €
Soit3 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202595 Rue Des Malvaux 59500 DouaiAppartement73 m²109 500 €1 500
19/12/202544 Rue Lambrecht 59500 DouaiAppartement94 m²125 000 €1 330
16/12/202515 Rue Victor Hugo 59500 DouaiAppartement50 m²55 000 €1 100
26/11/202549 Rue Du Canteleu 59500 DouaiAppartement37 m²341 250 €9 223
26/11/202549 Rue Du Canteleu 59500 DouaiAppartement38 m²341 250 €8 980
26/11/202549 Rue Du Canteleu 59500 DouaiAppartement35 m²341 250 €9 750
26/11/202549 Rue Du Canteleu 59500 DouaiAppartement40 m²341 250 €8 531
26/11/202549 Rue Du Canteleu 59500 DouaiAppartement44 m²341 250 €7 756
26/11/202549 Rue Du Canteleu 59500 DouaiAppartement33 m²341 250 €10 341
04/11/202577 Rue Saint Jean 59500 DouaiMaison107 m²265 000 €2 477
04/11/202577 Rue Saint Jean 59500 DouaiMaison176 m²265 000 €1 506
24/10/202566 Rue Jean Bellegambe 59500 DouaiAppartement22 m²48 780 €2 217
13/10/202513 Rue Notre Dame Des Wetz 59500 DouaiAppartement28 m²40 100 €1 432
13/10/202574 Rue Du Clocher Saint Pierre 59500 DouaiAppartement20 m²206 000 €10 300
13/10/202574 Rue Du Clocher Saint Pierre 59500 DouaiAppartement70 m²206 000 €2 943