40 Rue Gabriel Péri 59320 Haubourdin
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2659E2386546S
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Haubourdin (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 744 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 478 – 194 257 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 33 Av Jacquard 59320 Haubourdin | Maison | 86 m² | 177 000 € | 2 058 |
| 24/12/2025 | 72 Rue Du General Dame 59320 Haubourdin | Maison | 56 m² | 184 750 € | 3 299 |
| 28/11/2025 | 11 Cite Des Tilleuls 59320 Haubourdin | Maison | 76 m² | 158 000 € | 2 079 |
| 25/11/2025 | 7 Av Jacquard 59320 Haubourdin | Maison | 76 m² | 154 000 € | 2 026 |
| 18/11/2025 | 34 Av Jacquard 59320 Haubourdin | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 18/11/2025 | 64 Rue Auguste Potie 59320 Haubourdin | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| 28/10/2025 | 83 A Rue Auguste Potie 59320 Haubourdin | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| 16/10/2025 | 93 Rue Du Mal Leclerc 59320 Haubourdin | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 16/10/2025 | 45 Rue Du Mal Leclerc 59320 Haubourdin | Maison | 68 m² | 213 300 € | 3 137 |
| 01/10/2025 | 19 Av Jacquard 59320 Haubourdin | Maison | 65 m² | 142 300 € | 2 189 |
| 22/09/2025 | 16 Av Jacquard 59320 Haubourdin | Maison | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| 10/09/2025 | 78 Rue Du General Dame 59320 Haubourdin | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 29/08/2025 | 35 Av Jacquard 59320 Haubourdin | Maison | 86 m² | 186 600 € | 2 170 |
| 12/08/2025 | 75 Rue Auguste Potie 59320 Haubourdin | Maison | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 05/08/2025 | 52 Rue Rouget De Lisle 59320 Haubourdin | Maison | 90 m² | 193 000 € | 2 144 |