Signal Vente

31 Rue des Freres Martel 59119 Waziers

Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2659E2388178M

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1956
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 599 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 353 €/m² à Waziers (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 283 – 161 159 €
Soit1 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202554 Rue Du Calvaire 59119 WaziersMaison102 m²90 000 €882
15/12/202566 B Rue Pasteur 59119 WaziersMaison84 m²90 000 €1 071
06/11/202515 Rue Gustave Deloeil 59119 WaziersMaison72 m²60 000 €833
22/10/202515 Rue Du Calvaire 59119 WaziersMaison102 m²113 160 €1 109
07/10/202578 Rue Des Freres Martel 59119 WaziersMaison72 m²75 500 €1 049
08/08/202510 Rue Pasteur 59119 WaziersMaison145 m²207 000 €1 428
23/07/202590 Rue Des Freres Martel 59119 WaziersMaison56 m²104 900 €1 873
02/07/202516 Rue Des Freres Martel 59119 WaziersMaison127 m²157 000 €1 236
07/05/202513 Rue Du Calvaire 59119 WaziersMaison102 m²113 160 €1 109
06/05/202525 Rue Gustave Deloeil 59119 WaziersMaison72 m²128 000 €1 778
02/04/20251 B Rue Pasteur 59119 WaziersMaison54 m²110 000 €2 037
31/03/202583 Rue Des Freres Martel 59119 WaziersMaison82 m²45 000 €549
24/03/202547 Rue Des Freres Martel 59119 WaziersMaison88 m²110 000 €1 250
17/03/20252 B Rue Gustave Deloeil 59119 WaziersMaison83 m²60 000 €723
17/03/202576 Rue Pasteur 59119 WaziersMaison155 m²198 000 €1 277