200 Avenue du 4 Septembre 59500 Douai
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2659E2390618I
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 823 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 438 – 204 774 €
Soit1 584 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue Constant Dutilleux 59500 Douai | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 |
| 02/12/2025 | 251 Rue Constant Dutilleux 59500 Douai | Maison | 88 m² | 207 250 € | 2 355 |
| 22/10/2025 | 63 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
| 04/09/2025 | 340 Av Du Quatre Septembre 59500 Douai | Appartement | 125 m² | 215 000 € | 1 720 |
| 24/07/2025 | 236 Rue Des Glacis 59500 Douai | Maison | 75 m² | 295 000 € | 3 933 |
| 01/04/2025 | 257 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 27/02/2025 | 150 Rue Constant Dutilleux 59500 Douai | Maison | 109 m² | 212 000 € | 1 945 |
| 26/02/2025 | 137 Av Du Quatre Septembre 59500 Douai | Maison | 194 m² | 289 700 € | 1 493 |
| 30/01/2025 | 59 C Av Detrain 59500 Douai | Maison | 55 m² | 74 900 € | 1 362 |
| 15/01/2025 | 274 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | Maison | 78 m² | 149 600 € | 1 918 |
| 27/12/2024 | 39 Rue Alexandre Descatoire 59500 Douai | Maison | 67 m² | 240 000 € | 3 582 |
| 20/12/2024 | 242 Rue D Aniche 59500 Douai | Appartement | 89 m² | 98 000 € | 1 101 |
| 16/12/2024 | 92 Av De La Resistance 59500 Douai | Maison | 117 m² | 279 000 € | 2 385 |
| 30/10/2024 | 293 Rue Des Glacis 59500 Douai | Maison | 153 m² | 139 000 € | 908 |
| 01/10/2024 | 100 Rue Charles Montsarrat 59500 Douai | Maison | 193 m² | 331 500 € | 1 718 |