Signal Vente

88 Rue Achille Andris 59490 Somain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2659E2395024U

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction2006-2012
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement057 m²CB17253
29/07/2026appartement039 m²CA15343
10/07/2026appartement037 m²CA15143
15/06/2026appartement038 m²CA17333
26/02/2026appartement066 m²CA13328
20/02/2026appartement039 m²CA14128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 039 €/m² à Somain (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 223 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation106 925 – 125 521 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202536 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison94 m²87 500 €931
03/09/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²63 000 €1 658
14/08/2025108 Rue Achille Andris 59490 SomainMaison195 m²399 200 €2 047
30/06/202530 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison62 m²78 000 €1 258
30/04/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²73 000 €1 921
22/04/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²62 900 €1 655
24/02/202510 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison62 m²78 000 €1 258
27/12/20242 B Rue De Salernes 59490 SomainMaison93 m²110 000 €1 183
07/11/202429 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement63 m²220 000 €3 492
07/11/202429 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement60 m²220 000 €3 667
17/09/20249 Rue De Salernes 59490 SomainMaison78 m²151 900 €1 947
11/09/202488 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²74 500 €1 961
06/09/202417 Rue Marc Demilly 59490 SomainMaison83 m²172 850 €2 083
27/06/202413 Rue De Barcelonnette 59490 SomainMaison46 m²82 500 €1 793
18/04/202440 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison82 m²81 500 €994