43 Rue du General de Gaulle 59660 Merville
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2659E2403669H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 492 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 179 – 188 036 €
Soit1 988 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 44 Quai Courbet 59660 Merville | Maison | 45 m² | 40 000 € | 889 |
| 24/10/2025 | 19 Pl De La Liberation 59660 Merville | Maison | 170 m² | 160 000 € | 941 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Pont De Pierre 59660 Merville | Maison | 90 m² | 181 900 € | 2 021 |
| 22/10/2025 | 51 Pl De La Liberation 59660 Merville | Appartement | 38 m² | 175 000 € | 4 605 |
| 06/10/2025 | 8 Quai Courbet 59660 Merville | Maison | 80 m² | 140 400 € | 1 755 |
| 29/07/2025 | 15 Bd Foch 59660 Merville | Appartement | 56 m² | 122 000 € | 2 179 |
| 24/07/2025 | 56 Pl De La Liberation 59660 Merville | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| 24/07/2025 | 9 Rue Des Pretres 59660 Merville | Maison | 159 m² | 156 000 € | 981 |
| 27/06/2025 | 6 Pl De La Liberation 59660 Merville | Appartement | 36 m² | 208 000 € | 5 778 |
| 27/06/2025 | 6 Pl De La Liberation 59660 Merville | Appartement | 42 m² | 208 000 € | 4 952 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Gen De Gaulle 59660 Merville | Appartement | 56 m² | 130 100 € | 2 323 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Gen De Gaulle 59660 Merville | Appartement | 48 m² | 130 100 € | 2 710 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Gen De Gaulle 59660 Merville | Appartement | 45 m² | 130 100 € | 2 891 |
| 29/04/2025 | 4 Rue Du Pont De Pierre 59660 Merville | Maison | 60 m² | 117 500 € | 1 958 |
| 06/03/2025 | 8 Pl De La Liberation 59660 Merville | Appartement | 43 m² | 32 500 € | 756 |